Премиальный жилой комплекс МОД

МОД — премиальный жилой комплекс в районе Марьина Роща, введенный в эксплуатацию в IV квартале 2025 года. Общая площадь проекта составляет 210 тыс. кв. м. В его составе — три башни: одна — высотой 44 этажа и две — по 55, а также три клубных дома высотой 7 и 9 этажей

Название жилого комплекса образовано от слова «модернизм», а корпуса носят имена писателей: Альбера Камю, Томаса Манна, Теодора Драйзера, Гертруды Стайн, Айн Рэнд и Туве Янссон.

Архитектура

В основе архитектуры от бюро Kleinewelt Architekten лежит концепция функционализма. В отделке высотных корпусов использованы светло-серый камбулатовский гранит и ламели из анодированного алюминия. На три башни ушло около 4500 тонн гранита. Плиты толщиной 30 мм нужно было закрепить на высоте до 204 метров с учетом собственного веса облицовки и ветровых нагрузок. Для этого разработали навесную систему со стальными направляющими, нержавеющими кронштейнами и креплениями.

На башнях установлены стеклянные «короны» с сеткой серебристых ламелей. В клубных домах натуральный камень на уровне первых этажей сочетается с панелями из меди и латуни, которые со временем покрываются патиной.

Лобби

Фасады, благоустройство и интерьеры лобби разработаны как единое целое: натуральный камень переходит с наружных поверхностей зданий в мощение и внутреннюю отделку. Пространства с потолками высотой более шести метров дополнены настенными фонтанами-водопадами, художественным освещением и зонами отдыха. В лобби клубных домов использованы камбулатовский гранит и белый мрамор. В башнях цветными акцентами стали стойки ресепшен: их оттенки выбраны по обложкам первых изданий произведений Камю, Манна и Драйзера.

Парк скульптур

Особое место в проекте занимает парк скульптур, созданный в сотрудничестве с Московским музеем современного искусства — ММОМА. Произведения отобраны экспертным советом музея и связаны с модернистской эстетикой комплекса. Коллекция объединяет восемь композиций: «Облако желаний» Саши Фроловой, «Причесывающаяся девушка» Вадима Сидура, «Букет» Игоря Шелковского, «Бассейн» Александра Повзнера, «Темная сторона Луны» Айдан Салаховой, «Без названия» Олега и Ольги Татаринцевых, «Лоси» Бориса Черствого и «Молчание» Виктора Корнеева. Парк скульптур развивает стратегию ART&Culture, в рамках которого искусство становится частью общедоступной городской среды.

Благоустройство

Благоустройство площадью более одного гектара предусматривает закрытый двор с детскими и спортивными площадками, местами для тихого отдыха и работы на свежем воздухе. Парящий мост со смотровой площадкой создает дополнительный прогулочный маршрут, а под ним расположена зона с гамаками и качелями. Второй уровень приватного благоустройства организован на кровле стилобата.

Общественная площадь с фонтаном предназначена для встреч, выставок, ярмарок и сезонных мероприятий.

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса включит фитнес- и спа-пространства с взрослым бассейном 25 метров, магазины, кафе, бытовые сервисы и ресторан. На территории уже открыт и функционирует частный детский сад Magic Castle.