Авито Путешествия: турпоток в Москву и область вырос на 25% год к году 

Москва стала лидером среди городов России по количеству бронирований посуточного жилья и заняла второе место среди всех регионов страны. Столица остается главной точкой притяжения с круглогодичным спросом у туристов и деловых путешественников

Об этом рассказали эксперты отрасли в преддверие конференции «Краткосрочно», которая пройдёт в городе уже сегодня — 4 июня. В рамках события представители платформы встретятся с владельцами и управляющими объектами размещения в регионе, чтобы обсудить тренды на рынке краткосрочной аренды.

В 2026 году, по данным Авито Путешествий, туристы все чаще выбирают частные форматы размещения: 47% снимают квартиры и дома посуточно, в то же время 35% обычно останавливаются в отелях, еще 9% — в хостелах. Популярность краткосрочной аренды жилья связана с возможностью гибко подбирать размещение под самые разные сценарии поездки. Аренда целого объекта часто позволяет оптимизировать расходы по сравнению с несколькими гостиничными номерами, а наличие кухни помогает поддерживать привычный режим питания, что особенно важно для семей с детьми. Дополнительным преимуществом становятся более гибкие условия размещения — например, возможность заехать вместе с питомцами.

Туристический поток в России также продолжает расти: по данным Росстата, количество поездок по стране в 2024–2025 годах увеличилось на 18%. В Московской области, по данным Авито Путешествий, в 2026 году турпоток вырос на 25% — для региона этот тренд поддерживается развитой инфраструктурой, уровнем благоустройства, транспортной доступности, а также насыщенным календарем деловых и развлекательных событий.

За последний год спрос на посуточную аренду квартир в Москве и области вырос на 4% год к году, загородных домов — на 10%. Количество объектов тоже возросло: объем предложения таких квартир в Москве увеличился на 11% по сравнению с показателями прошлого года. Разнообразие объектов позволяет гостям подбирать жилье под разный бюджет и состав поездки — от компактных студий в центральных районах до более просторных квартир и домов в разных частях города. При этом средняя цена ночи в Москве остаётся стабильной: в апреле 2026 года она была всего на 4% выше, чем годом ранее, а средняя стоимость ночи за год составила 4700 рублей.

«Для Москвы посуточное размещение — это полноценный городской сервис. Портрет гостя столицы очень разнообразен, и краткосрочный формат аренды закрывает сразу несколько сценариев: деловые поездки, семейные визиты, культурные уик‑энды, а также поездки в столицу для лечения и восстановления. Благодаря широкому выбору объектов посуточная аренда делает визиты в Москву более удобными и доступными для огромного числа россиян, — прокомментировала Дарья Савичева, руководитель группы отдела по работе с партнёрами Авито Путешествий.

Самыми популярными районами для гостей столицы стали Пресненский, Даниловский, Хорошёвский, Тверской и Басманный — это локации с высокой концентрацией деловых, исторических и культурных точек притяжения. Однако спрос на посуточное жилье в Москве распределяется равномерно по разным районам и связан не только с классическими туристическими маршрутами. Московский рынок краткосрочной аренды во многом определяется масштабом города: гости могут выбирать жилье ближе к конкретному месту — бизнес-центру, вузу, медицинскому учреждению, вокзалу или площадке мероприятия, чтобы сократить время на дорогу. Одновременно с этим развитая транспортная инфраструктура позволяет рассматривать более доступные варианты за пределами центральных районов.

В среднем за год в Москве и Московской области пользователи бронировали квартиры на трое суток, а загородные дома — на две ночи. Для Москвы характерна высокая доля бронирований незадолго до поездки: в 2026 году 41% бронирований квартир приходился на день заезда, еще 29% пользователей бронировали посуточное жилье за 1–3 дня до заселения, 11% — за неделю до поездки. Такая динамика соответствует характеру спроса в крупном мегаполисе, куда часто приезжают на короткие сроки — по делам, на мероприятия или для городского отдыха.