«Девелопмент новой волны: как строить и что строить в 2026 году?»

25 февраля в Москве состоится конференция ИД Коммерсантъ «Девелопмент новой волны: как строить и что строить в 2026 году?»

Рынок недвижимости как жилой, так и коммерческой в России сейчас находится в стадии глубокой структурной трансформации, девелопмент окончательно переходит из стадии «рынка продавца» в стадию «рынка смыслов и эффективности». Основной фон задают высокая ключевая ставка ЦБ, которая делает классическое девелоперское финансирование очень дорогим, и уход западных брендов, который уже практически полностью отыгран перераспределением долей в пользу локальных игроков и брендов из дружественных стран.

На повестке дня обсудим:

— Набор аналитических данных, кейсов и готовых решений, которые помогут трансформировать бизнес.

— Как проектировать сегодня, чтобы построить и продать завтра?

— Экономика девелопмента: поиск доходности в условиях дорогого финансирования и новых логистических цепочек.

— Продукт-2026 — от квадратных метров к экосистеме жизни? Дефицит свободных участков с готовыми коммуникациями.

И другие.

В рамках данного мероприятия проходит дискуссия Клуба Коммерсантъ «Опустение земель или ренессанс жизни вне города».

Регистрация на мероприятие: https://events.kommersant.ru/events/development-novoj-volny-26/

Программа мероприятия:

Сессия 1

Темы для обсуждения:

●      Набор аналитических данных, кейсов и готовых решений, которые помогут трансформировать бизнес.

●      Как проектировать сегодня, чтобы построить и продать завтра?

●      Экономика девелопмента: поиск доходности в условиях дорогого финансирования и новых логистических цепочек.

●      Продукт-2026 — от квадратных метров к экосистеме жизни? Дефицит свободных участков с готовыми коммуникациями.

●      Как сохранить качество продукта в условиях высокой себестоимости?

●      Сервисная модель девелопмента: как управление объектом после сдачи становится частью продукта.

Сессия 2

Темы для обсуждения:

●      Новые регионы, форматы Mixed-use и стратегии управления.

●      Офисные площади, как инвестиционный продукт. Тренды, спрос, перспективы развития рынка.

●      Как эффективно работать с бывшими промзонами (КРТ — комплексное развитие территорий) и историческим наследием? Конфликты между городом, жителями и девелопером.

●      Почему промышленный девелопмент стал самым доходным инструментом?

●      AI-девелопмент: искусственный интеллект в проектировании, управлении стройкой и динамическом ценообразовании.

●      Государственно-частное партнерство: новые механизмы поддержки инфраструктурных проектов.

Сессия Клуба Коммерсантъ

Опустение земель или ренессанс жизни вне города
Кто заселит опустевшее село

Клуб Коммерсантъ приглашает принять участие в дискуссии, посвященной сценариям развития малых поселений и сельских территорий. Индустрия и государство стоят на развилке: принять инерционный сценарий опустения земель или сформировать новую модель присутствия человека вне мегаполисов.

Темы для обсуждения:

• Сценарии развития малых поселений и сельских территорий.
• Как сформировать новую модель присутствия человека вне мегаполисов?
• Обзор исследования «Архитектура счастья»: демографические тенденции, связность и национальный суверенитет.
• Противостояние технократического и антропоцентричного подходов. Следует ли полностью освободить территории от человека?
• Почему нас может ожидать будущее закрытых анклавов, резерваций для рабочих и крупных точек притяжения для креативного класса?
• Примеры и кейсы из практики по развитию малых населенных пунктов.