Кабель за 5000000

Елена Ефимова, генеральный директор Центра развивающих игр «Филиппок»:

- Для нашего филиала мы выиграли на электронном аукционе помещение. Очень рады, довольны, огромное спасибо, что такая возможность для малого бизнеса появилась! Помещение подвальное, находится в здании 60-х годов постройки. Конечно, состояние этого подвала было ужасное, но мы знали, на что шли, и сразу вложили около 700 тыс. руб. в его ремонт. Изначально ни воды, ни света в нем не было, свет туда провели еще до нас. Но счетчик не стоит и «официального» подключения не было.

Мы не производственники, нам не нужно большого расхода воды, не нуждаемся мы и в громадном потреблении электричества, и так как занимаемся развивающими играми, то все, что нам нужно, - это чтобы горели лампочки, так как в подвале без света работать не будешь. Помещение 58 кв. метров, ламп также много не требуется.

Подвал находится в пристройке между двумя жилыми зданиями, с ним соединенных, и кроме нас в этой пристройке расположены еще две компании, и по документам они «выбрали весь лимит электричества», который на эту пристройку рассчитан. То есть нам надо как бы заново делать подключение. И дальше пошли хождения по мукам. Мне нужно, по сути, только документально оформить, что я подключилась к этой системе и буду потреблять электроэнергию от работы ламп в подвале. Я готова поставить счетчик, готова платить по фактическому потреблению электроэнергии. НО! Местный ДЭЗ, в который я обратилась за оформлением документов, говорит, что мы не можем этого сделать, потому как «весь лимит выбран». Как же так, спрашиваю, лампы-то горят, свет есть, а пользоваться нельзя? Говорят, «мы можем подумать, как это устроить», и просят за это 150-180 тыс. руб. Спрашивается - за что?

Стали писать письма, обращаться в Мосэнерго, а нам в ДЭЗе говорят: вы не имеете права потреблять энергию, и вам надо отдельный кабель к себе от подстанции вести, а это 5 млн руб. за метр!!!

Больше того, к нам пришел инспектор и оштрафовал нас за то, что мы незаконно потребляем энергию. Помещение у нас с апреля, и штраф вышел 15 тыс. руб.

Значит, штрафовать нас можно за потребление энергии, но официально мы ее не потребляем! Официально у нас ее нет, и надо тащить свой кабель! Но ведь не мы туда свет-то провели, он там уже был! И мы готовы его оплачивать, только помогите нам сделать это официально. Мы же это помещение выиграли в конкурсе.

И беда в том, что все наши письма наверх потом все равно «спустятся» к исполнителям, а они нас знают, и будут продолжать шантажировать, делая на таких, как мы, свой внутренний «электрический бизнес». А бизнес там весьма прибыльный: за обыкновенную консультацию по проблеме (то есть задать вопрос, что нам делать в этой ситуации) берут 3 700 руб, и без оплаты этой квитанции разговаривать с вами никто не будет вообще.

Я написала официальное письмо и жду ответа, но получается, что власть сосредоточена в их руках, и они скажут нам и после решения «сверху», что электроэнергия выбрана и ведите кабель за 5 миллионов. Как быть? Оставаться на нелегальном положении или «бодаться» дальше и ждать, пока нас «приговорят» к 5-миллионному кабелю?

Отвечает Михаил Вышегородцев, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства:

- Прежде всего, у малых предприятий есть возможность получить компенсацию в размере 30% от стоимости понесенных затрат за счет бюджета города. И, кстати, это относится не только к энергосетям, но и к Мосводоканалу, Мосгортеплу.

Теперь то, что касается проблемы вашего читателя. Вышел распорядительный документ Правительства Российской Федерации, в соответствии с которым мощности до 15 киловатт оплачиваются по 500 рублей за киловатт/час, мощности до 100 киловатт оплачиваются по стандартной цене, но при этом дается рассрочка на три года. Поэтому кабель за 5 миллионов в детский клуб - это тема для анализа специалистов нашей Неотложной правовой помощи.

 Где разместить производство?

Надежда Карпова, генеральный директорООО «Силинга-стиль»:

- Руководимая мною фирма выпускает около 300 моделей женских головных уборов. При этом наши производственные площади располагаются на территории завода, который в период кризиса не только не снизил нам арендную плату, но даже поднял ее. В то же время тем предпринимателям, которые занимают городские помещения, в связи с кризисом существенно снизили расценки на аренду. Мы же не можем арендовать площади у города. Просто потому, что городские власти предлагают в основном подвальные помещения жилых домов. А там размещать производственные цеха такого масштаба, как наши, не разрешается. В связи с этим у меня возникает вопрос: не могут ли городские структуры, занимающиеся поддержкой малого бизнеса, как-то компенсировать затраты тех предпринимателей, которые заняты в секторе производства и вынуждены арендовать площади не у города, а у собственника?

Отвечает Михаил Вышегородцев, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства:

- В условиях кризиса проблема нехватки нежилых помещений в определенной степени нивелирована, можно снять офис по стоимости коммунальных платежей. А вот цены на производственные помещения выросли даже в условиях кризиса. Производственных площадей не хватает, взять их неоткуда. Помещения в новостройках - первые этажи и подвалы - можно использовать для оказания услуг или торговлю, производство там не разместишь. Наши инициативы в этом направлении «долгоиграющие»: я говорю о строительстве новых зданий для малого бизнеса, в том числе и производственных. Сегодня мы ведем речь о семи объектах, в которых в том числе могут быть размещены и производственники.

Кроме того, для начинающего малого бизнеса мы разрешили тратить субсидию на компенсацию ставок аренды, в том числе и в коммерческом секторе. Это одна из наших новаций в условиях кризиса.

За льготы по аренде огромное спасибо. Чего ждать в следующем году?

Елена Ефимова, генеральный директор Центра Развивающих Игр «Филиппок»:

- Спасибо государству и Департаменту поддержки и  развития малого предпринимательства Москвы  за предоставление льготной аренды - 1000 руб. кв. метр!  Скажите, до какого срока продлится эта льгота? Если кризис затянется, можно ли рассчитывать на нее и в следующем году? Как долго продлятся такие прекрасные льготные условия? Чтобы мы к декабрю уже знали, как рассчитывать свой бюджет.

Ирина Попова, генеральный директор ООО «Альянс»:

- В этом году правительство Москвы предоставило весьма существенную скидку тем предприятиям малого бизнеса, которые арендуют помещения у города. Без преувеличения могу сказать, что этот шаг московских властей очень помог предпринимателям в условиях глобального финансового кризиса. Будет ли такая скидка предоставляться и в следующем году?

 Отвечает Михаил Вышегородцев, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства:

- Решение такое уже принято. Надеюсь, что депутаты Московской городской Думы в бюджете города эти цифры утвердят. Ставка будет чуть повыше - 1200 рублей за квадратный метр без учета НДС.

 Откуда взялись такие цены на электроэнергию?

Надежда Карпова, генеральный директор ООО «Силинга - стиль»:

- Все говорят о поддержке именно тех предпринимателей, которые занимаются производством. А что на деле? Мосэнергосбыт заложил в свои расценки очень высокий тариф на подключение мощностей электричества, необходимых именно для работы производственного оборудования. Можно ли на эту организацию как-то повлиять с тем, чтобы снизить их расценки?

 Отвечает Михаил Вышегородцев, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства:

- Расценки снизить невозможно, они утверждены Региональной энергетической комиссией. Поверьте, они обоснованы и весьма серьезно проанализированы.

 Где будем строить?

Адреса объектов для соинвестирования:

Митинская ул., 16

ул. Тухачевского, владение 20, корпус 1

ул. Миклухо-Маклая, владение 16/1

Первый Стрелецкий переулок, владение 14/21

Пересечение улиц Скобелевская и Веневская

Дубнинская ул., владение 8

г. Зеленоград, мкрн 16, на пересечении пр. 657 и 649

 Выкупа не будет. Но стать собственником можно

Компания FORCE AGE:

- Как Вы оцениваете наши шансы воспользоваться в 2010 году правами на выкуп арендуемого помещения?

Отвечает Михаил Вышегородцев, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства:

- Перечень городских помещений, не подлежащих приватизации, сформирован. Именно эти помещения передаются по льготным ставкам аренды. Москва не изменила своей позиции в правоприменении положений закона № 159-ФЗ. Впрочем, компания может выкупить арендуемые помещения через процедуру аукциона.

 Неужели по конкурсу?

 Ольга Булдакова, генеральный директор ООО «Свадебный салон «Ольга»:

- Мы арендуем помещение у города. Срок нашей аренды мы систематически пролонгируем. Очередной договор заканчивается в июле 2010 года. Слышали, что дальше придется отстаивать свое право на аренду занимаемой площади только через аукцион. Так ли это?

Отвечает Михаил Вышегородцев, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства:

 - Должен успокоить читателя и всех арендаторов городской собственности. В закон внесены поправки, которые пролонгируют право малых предприятий - добросовестных арендаторов заключать договор аренды на внеконкурсной основе до 1 июля 2015 года.